Rak.ins.tsto Karoluoto Oy  
Etusivulle   |   Palvelut   |   Ammattilaiset   |   Itse vai talopaketti   |   Hintavertailu   |   Helposti alkuun   |   Kysy lisää


Projektinjohto
Palvelut taloyhtiölle
Kosteusmittaukset
Pääsuunnittelijan tehtävät
Rakennustyön valvonta
Rakennesuunnittelu
LVIS-suunnittelu
Kvv- ja Iv-työnjohto
Rakennuslupapiirustukset
Vastaava työnjohtaja
Kuntotarkastukset
Homekartoitus
Korjaussuunnittelu
Asiantuntijalausunnot
Lakimiespalvelut



Laadukas ja toimiva suunnittelu pienentää huomattavasti rakennuskustannuksia!

Suunnitteleminen ei ole pelkkä pakollinen lisäkustannus. Valmiit työpiirustukset toimivat ensinnäkin toteutuksen lähtökohtana. Suunnitelmat ovat lisäksi tarjouslaskennan, urakkasopimusten sekä työmaalla vastaavan työnjohtajan, valvojan ja työntekijöiden käytännön työkalu – alussa jopa ainut sellainen. Suunnitelmiin myös dokumentoidaan jälkipolville rakennuksen asioita. Suunnitelmamuutokset on määräysten mukaan kirjattava aina näkyviin ns. loppupiirustuksiin tulevaa varten (MRL).

Suunnitelmat tarjouspyyntöjen liitteinä selkiyttävät tulevan rakennuksen yksityiskohtia ja tavoiteltua laatua pienentäen samalla epävarmuustekijöitä kustannusten ja toteutuksen suhteen. Mitä valmiimmat ja täydellisemmät suunnitelmat, sitä vähemmän jää ilmaa ja turhaa maksettavaa tarjoushintaan mukaan. Sama pätee toteutuksessa purkutyön minimoimiseksi. Suunnittelun perusteeksi löytyy myös muita käytännön esimerkkejä.

Suunnittelijamme tekee ensin pää- eli lupapiirustukset, rakennuslupapiirustukset, joilla sitten haetaan rakennuslupa. Lähtökohtana ovat aina asiakkaan toiveet, perheen ja asukkaan tarpeet, jotka ensin kartoitetaan sekä sitten sovitetaan tontin ja viranomaisten määräyksiin sopiviksi.

Rakennushankkeeseen ryhtyvällä eli rakentajalla on yleensä kaksi tapaa edetä lupasuunnittelunsa toteuttamiseksi: 1) lupasuunnittelijan hankkiminen suoraan vapailta markkinoilta esimerkiksi kauttamme, katso arkkitehti tai 2) suunnitteluttaa rakennus tavarantoimittajalla esimerkiksi talopakettitehtaan kautta. Laadukkaiden, asiakkaan toiveiden mukaisten suunnitelmien saamiseksi suosittelemme ensin mainittua tapaa lupapiirustusten hankkimiseksi. Tällöin mm. yksilölliset toiveet tulevat paremmin huomioiduiksi ja talopakettien välinen kilpailutus tulee asiakkaalle mahdolliseksi. Aina talotehdas ei myöskään toimita kohteen kaikkia täydentäviä suunnitelmia, jotka sitten joudutaan hankkimaan kuitenkin muualta. Kerromme asiakkaille, miten kilpailuttava rakennustapa pienentää kustannuksia. Yhteyttä kannattaa siis ottaa ammattilaiseen heti alkuvaiheessa.

 

Rak.ins.tsto Karoluoto Oy

RI-Amk Olli Karoluoto
Puhelin 050-027 5586
asiakaspalvelumerkkiarkkitehdit-inssit.fi

Toiminta-alueenamme on Pirkanmaan kunnat:
Akaa, Hämeenkyrö, Ikaalinen, Juupajoki, Kangasala, Kihniö, Lempäälä, Mänttä-Vilppula, Nokia, Orivesi, Parkano, Pirkkala, Punkalaidun, Pälkäne, Ruovesi, Sastamala, Tampere, Urjala, Valkeakoski, Vesilahti, Virrat, Ylöjärvi.
Eko

viiva

Copyright © Rak.ins.tsto Karoluoto Oy
Kaikki oikeudet pidätetään.